1973〜1983年築, 専有面積30.08㎡〜50.08㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+7.8%
新宿区
94.8万円/㎡
前年比+4.0%
新幸ハイム
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 40.08㎡の場合
相場
3,561万円
88.8万円/㎡
2,159
3,094
4,028
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,028万円
77.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
新幸ハイム
3,580万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,580万円 | 89.3万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 91.8万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 94.3万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,998万円 | 99.8万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/07 | 2,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.82万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鈴木ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 4,180万円 | 107.6万円 | 38.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/27 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅10分 | 2,880万円 | 90.7万円 | 31.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2021/02/27 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 2,100万円 | 68.7万円 | 30.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/28 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,280万円 | 67.0万円 | 48.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/09/09 | 金子ハイツ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅2分 | 2,880万円 | 80.6万円 | 35.73㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、新宿区では4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
シティプラザ新宿
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1984年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
シルバープラザ新宿第2
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
早稲田鶴巻マンション
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 8分
1977年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
セザール東大久保
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造