新幸ハイム

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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1階 / 40.08㎡の場合

相場
3,561万円
88.8万円/㎡
2,159
3,094
4,028
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,028万円
77.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新幸ハイム
3,580万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 40.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/073,580万円89.3万円1階 40.08㎡ 1LDK南
2025/02/113,680万円91.8万円1階 40.08㎡ 1LDK南
2024/12/263,780万円94.3万円1階 40.08㎡ 1LDK南東
2024/12/213,998万円99.8万円1階 40.08㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07
新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,580万円89.3万円40.08㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年20戸RC
2025/11/28ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,180万円78.3万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/05/14西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,199万円68.2万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名新幸ハイム
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1978年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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